Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6656179  DELFIMMO - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACADES - PANNEAUX - PISCINE à 5100 Dave
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très belle villa 4 façades idéalement située au calme et proche des grands axes. Sur plus de 9 ares, vous profiterez d'un recul permettant le stationnement de deux véhicules minimum ainsi qu'un beau jardin avec piscine. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée reprenant l'ancien espace de garage utilisé actuellement comme local technique, une salle de douche récente et un très bel espace salon-salle à manger-cuisine de 50m² ainsi qu'une annexe pouvant être utilisée telle une première chambre ou une profession libérale de par son accès par une seconde porte d'entrée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la belle salle de bain et les 3 chambres (11m²;12m² et 15m²) dont une avec un agréable dressing. A l'arrière, vous trouverez un beau jardin avec piscine. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage, d'un compteur bi-horaire de 30 panneaux photovoltaïques, de radiateurs électriques ainsi qu'une cassette à bois fonctionnelle dans le salon, d'une piscine avec pompe à chaleur et de deux places de parking minimum à l'avant. Son prix : faire offre à partir de 449.000€. Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 449 000 €
Revenu cadastral : 1083 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 943 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 493.00 kWh/m².an
PEB total : 102733 kWh/an
CO2 : 88 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2035
Numéro du certificat : 20250313015508
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : electrique
Piscine
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 185.00 m²
Séjour : 43.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 23.00 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue Lustin 116 - 5100 Dave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence