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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4402153  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 1400 Nivelles
DEJA SOUS OPTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du shopping de Nivelles, et bénéficiant d'un accès direct aux axes routiers. Vous serez séduit par son bel espace de vie et sa luminosité. Construite en 1989 sur une parcelle de 10 ares et 90 centiares, cette villa de construction traditionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un séjour de 40m², d'un belle véranda avec tente solaire, d'une cuisine, d'un wc séparé, et d'une chambre avec armoires intégrées. Au premier étage, vous trouverez un hall, une grande chambre de 28m² (pouvant facilement être divisée en deux), une salle de bains (bain, douche et évier) et une troisième chambre. Vous trouverez également un garage, un carport, et un petit hangar dans le fond du jardin. Elle est équipée d'un chauffage électrique par accumulation, de 14 panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un nouveau boiler électrique et d'un robot tondeuse. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 425.000€. Informations complémentaires et visites par téléphone au 0494.88.11.99 ou par mail info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 425 000 €
Revenu cadastral : 1497 €
Revenu cadastral indéxé : 2545.00 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/10/2021
Description extérieure
Année de construction : 1989
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 379.00 kWh/m².an
PEB total : 63435 kWh/an
CO2 : 108 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2031
Numéro du certificat : 20210708000595
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : electrique
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 28.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de douches
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue de la Briqueterie 13 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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