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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4536307  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 1400 Nivelles
! SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux au 0476.70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison bel étage 3 façades à moderniser à vendre à Nivelles. Très bien située, proche des commerces, des écoles et de la gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un  hall d'entrée avec wc séparé, d'un garage, d'une buanderie, d'un local technique et d'un jardin. Au 1er étage, d'un hall donnant accès à un bureau ainsi qu'au séjour salon/salle à manger/cuisine d'environ 45m2. Au 2ème étage, vous trouverez, trois chambres et une salle de bain. Grenier de +- 25m2. La maison est équipée, d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage bois avec volets et d'un compteur électrique bi-horaire. Prix : faire offre à partir de 259.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 259 000 €
Revenu cadastral : 1341 €
Revenu cadastral indéxé : 2498.00 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 312 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 377.00 kWh/m².an
PEB total : 48244 kWh/an
CO2 : 93 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210905005580
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 2/9/2021
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 128.00 m²
Séjour : 24.00 m²
Salle à manger : 6.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 10.50 m²
Chambre 2 : 12.50 m²
Chambre 3 : 6.00 m²
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 4.00 m²
Buanderie
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Boulevard de la Resistance 175 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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