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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5897185  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 7140 Morlanwelz
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CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70
DELFIMMO, votre agence à 1% de commission, vous propose cette très belle villa 4 façades avec jardin sur +/- 10 ares et un garage ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée donnant sur la première chambre ou bureau de 14m² et sur le bel et chaleureux espace salon-salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée de 15m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'une buanderie (possible espace douche). A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant les trois chambres de 15,5m², 10m² et de 9m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin avec un espace à bâtir. En effet, il s'agit de deux parcelles, distinctes (2ares90 et 7ares 17) vendues en un seul lot. Vous y trouverez également une terrasse de 35m² et d'un spacieux garage deux voitures avec porte électrique. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz, d'une citerne d'eau de pluie, une console intelligente pour le chauffage, d'un compteur bi-horaire, d'une cassette à bois et d'une toiture isolée. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC net : 741€). Plus d'infos et visites au 0476/06.76.70 ou par mail t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21%TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 265 000 €
Revenu cadastral : 741 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2015
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1007 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 386.00 kWh/m².an
PEB total : 62861 kWh/an
CO2 : 71 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240303008135
Certificat électrique : non
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 140.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 15.50 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
Chambre 4 : 10.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue des Ateliers 84 - 7140 Morlanwelz
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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